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      深圳鹽田政府在線

      城 —— 山海 生態 宜居中心城區(沙頭角片區)

      來源:深圳市鹽田區城市更新和土地整備局發布時間:2019-06-14

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        功能特征:公共服務、宜居生活。

        法定圖則規劃定位:為鹽田區的行政,商務、商業中心,以城市綜合服務功能為主,集行政辦公、文化娛樂、商務貿易、居住及相應配套的綜合性城市中心。

        (一)暗徑東村改造項目(海山道壹號)

        1.項目位置:位于鹽田區人民政府東邊。

        2.項目規模:項目占地2.2公頃,容積率為5.2,計容積率建筑面積約13萬平方米。其中公共配套1100平方米。

        3.項目進展:已完工。

        4.改造前后對比

      改造前現狀圖

      改造后成果圖

        (二)關前購物中心改造項目(中英街壹號)

        1.項目位置:位于中英街關前位置。

        2.項目規模:項目占地0.94公頃,容積率為5,計容積率建筑面積46955平方米,地面設置2個旅游大巴臨時泊位。

        3.項目進展:已完工。

        4.改造前后對比

      改造前現狀圖片

      改造后效果圖及成果照片

        (三)沙頭角林場城市更新單元(上善梧桐苑及悅林大廈)

        1.項目位置:位于海山路與梧桐路交界處。

        2.項目規模:項目拆遷用地面積為1.49公頃,開發建設用地面積1.34萬平方米,計容積率建筑面積6.09萬平方米,其中公共配套200平方米。

        3.項目進展:已竣工。

        4.改造前后對比

      改造前現狀圖

      改造后現狀圖

        (四)徑口村改造項目(御景翠峰)

        1.項目位置:項目位于梧桐山隧道口南側。

        2.項目規模:用地面積為1.9萬平方米,開發建設用地面積1.7萬平方米,計容積率建筑面積84750平方米,含公共配套設施2750平方米。

        3.項目進展:已完工。

        4.改造前后對比

      改造前現狀圖

      改造后成果圖

        (五)梧桐山隧道口北側地塊城市更新單元(半山悅海花園)

        1.項目位置:位于梧桐山隧道口北側。

        2.項目規模:項目拆遷用地面積為2.67公頃,開發建設用地面積2.15萬平方米,貢獻用地5200平方米,計容積率建筑面積11.3萬平方米,含保障性房8760平方米,公共配套2560平方米。項目總投資額17.94億。

        3.項目進展:已竣工。

        4.改造前后對比

      改造前現狀建筑照片

      改造后效果圖

        (六)太平洋工業區城市更新單元一期項目

        1.項目位置:項目位于沙頭角深鹽路以北。

        2.項目規模:更新單元占地面積6.14公頃。一期項目占地近2公頃,計容積率建筑面積9.28m2,其中保障性住房1890m2,公共配套設施400m2

        3.項目進展:已啟動建設。

        4.改造前后對比

      改造前現狀建筑照片

      改造后效果圖

        (七)十八小區城市更新單元(藍郡公館)

        1.項目位置:項目位于沙頭角口岸西北側。

        2.項目規模:拆除用地范圍總面積1.68萬平方米,開發建設用地面積1.32萬平方米,計容積率建筑面積90700平方米,公共配套設施4080平方米。

        3.項目進展:主體已封頂。

        4.改造前后對比

      改造前現狀圖

      改造后效果圖

      改造后成果圖



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